Hausverwaltung
Nur die durchdachte Bewirtschaftung einer Immobilie sorgt dafür, dass sie wertbeständig bleibt. Dafür sind wir Ihre kompetenten Partner. Wir übernehmen alle Aufgaben der Hausverwaltung, engagieren uns vor Ort und helfen bei der Vermietung einzelner Objekte in der Liegenschaft.
Gerade im Bereich der Hausverwaltung, in der verschiedenste Interessen aufeinandertreffen, sind Offenheit und Humor zwei ganz wichtige Eigenschaften. Denn die Interessen Ihrer Mieter oder die Vorstellungen der Eigentümergemeinschaft, was Investitionsvolumina und Sanierungsprioritäten betrifft, gehen meist weit auseinander.
Manches löst sich einfacher, als man denkt. Besonders wichtig ist es uns heute, Energieeinsparungspotenziale zu entdecken.
Ich freue mich, wenn Sie mir hier Ihr Vertrauen schenken!
Welches Service wir Ihnen als Hausverwaltung bieten
Persönlich
Bei uns erleben Sie Handschlagqualität und offen Ohren für alle Sorgen und Nöte, die Sie haben. Wir kommunizieren unkompliziert mit Eigentümern und Mietern, reagieren rasch und handeln effizient.
Durch regelmäßige Begehungen können wir frühzeitig reagieren und manche Schäden verhindern. Wir sorgen für einen positiven Gesamteindruck vor Ort.
Organisatorisch
Wir organisieren Handwerker, finden die richtige Versicherung und sorgen für die Abwicklung von Schadensfällen.
In regelmäßigen Eigentümerversammlungen werden notwendige Szenarien zur Werterhaltung der Immobilie besprochen.
Wir beraten und unterstützen Sie bei Steuer- und Rechtsangelgenheiten.
Wirtschaftlich
Wir erstellen einen jährlichen Wirtschaftsplan unter Beachtung Ihrer Vorgaben und Möglichkeiten. Rechnungskontrolle, laufende Zahlungen, eine ordnungsgemäße Buchhaltung und die Führung eines Banktreuhandkontos sind die Grundlage unserer Arbeit.
Die jährliche Betriebskostenabrechnung gestalten wir transparent unter Auflistung aller Ausgaben.
Mietermanagement
Auf Wunsch helfen wir bei der Vermietung eines Objektes in Ihrem Haus, erstellen den Mietvertrag und kümmern uns um Mahnung oder Inkasso bei säumigen Mietbeiträgen.
Sie haben Interesse?
06132 26526
office@lerperger.immobilien
